Договор краткосрочной аренды (Публичная оферта) высылается для согласия всем забронировавшим квартиру гостям.

Договор краткосрочной аренды (Публичная оферта)

г. Калининград

1. Общие положения

1.1. Настоящий документ является публичной офертой гражданина Таничева Артёма Сергеевича (далее — «Арендодатель») и содержит условия предоставления в краткосрочную аренду жилого помещения.
1.2. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, данный документ является публичной офертой.
1.3. Акцептом настоящей оферты считается совершение Арендатором одного из следующих действий: внесение оплаты (частичной или полной), включая оплату через сервисы бронирования; оплата остатка стоимости проживания наличными или переводом через СБП; фактическое заселение в Квартиру; заполнение официальной формы бронирования на сайте Арендодателя с подтверждением согласия с условиями оферты; подтверждение согласия с условиями в переписке.
1.4. С момента акцепта договор считается заключённым и обязательным для исполнения.

2. Предмет договора

2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование жилое помещение: квартира № 11, дом 33, ул. Богдана Хмельницкого, г. Калининград (далее — «Квартира») для краткосрочного проживания.

3. Срок аренды

3.1. Срок аренды согласовывается сторонами в переписке или через сервис бронирования.
3.2. Стандартное время: заселение - с 14:00, выезд - до 12:00.
3.3. Продление возможно по согласованию сторон.

4. Стоимость и порядок оплаты

4.1. Стоимость проживания определяется в объявлении, переписке или сервисе бронирования.
4.2. Оплата может производиться в два этапа: предоплата через сервис бронирования; оставшаяся сумма — при заселении наличными или переводом через СБП.

5. Залог

 5.1. Арендатор вносит залог в размере 2500 рублей.
5.2. Залог вносится до или в момент заселения.
5.3. Возврат залога осуществляется в течение 24 часов после выезда при отсутствии ущерба и нарушений правил проживания.
5.4. Арендодатель вправе удержать залог полностью или частично при повреждении имущества, нарушении правил проживания или досрочном выезде по вине Арендатора.

6. Права и обязанности сторон

Арендодатель обязуется: передать Квартиру в чистом и исправном состоянии; обеспечить исправность техники и мебели; не препятствовать проживанию.
Арендатор обязуется: использовать Квартиру только для проживания; бережно относиться к имуществу; не передавать Квартиру третьим лицам; соблюдать правила проживания, включая уборку и пожарную безопасность; освободить Квартиру в установленное время.

7. Правила проживания

7.1. Арендатор обязан соблюдать тишину в период с 22:00 до 08:00, не допускать действий, нарушающих покой и сон граждан, включая громкую музыку, крики, проведение мероприятий.
7.2. Запрещается курение в квартире, на балконе и в подъезде.
7.3. Проживание посторонних лиц без согласия Арендодателя запрещено.
7.4. Нарушение правил проживания является существенным нарушением договора и влечёт удержание залога и возможное досрочное выселение без возврата оплаты.

8. Заселение

8.1. Заселение осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и внесении оплаты и залога.
8.2. Факт заселения подтверждает принятие квартиры и согласие с условиями договора и правилами проживания.

9. Ответственность

9.1. Арендатор несёт полную материальную ответственность за причинённый ущерб.
9.2. В случае ущерба, превышающего залог, Арендатор обязан компенсировать разницу.

10. Прочие условия

10.1. Все споры решаются путём переговоров, при недостижении — в суде.
10.2. Арендатор подтверждает, что ознакомлен с условиями до заселения и принимает их полностью и без оговорок.