Договор краткосрочной аренды (Публичная оферта) высылается для согласия всем забронировавшим квартиру гостям в форме для заселения. 

Договор краткосрочной аренды (Публичная оферта)

г. Калининград

1. Общие положения

1.1. Настоящий документ является публичной офертой гражданина Таничева Артёма Сергеевича (далее — «Арендодатель») и содержит условия предоставления в краткосрочную аренду жилого помещения.
1.2. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, данный документ является публичной офертой.
1.3. Акцептом настоящей оферты считается совершение Арендатором одного из следующих действий: внесение оплаты (частичной или полной), включая оплату через сервисы бронирования; оплата остатка стоимости проживания наличными или переводом через СБП; фактическое заселение в Квартиру; заполнение официальной формы бронирования на сайте Арендодателя с подтверждением согласия с условиями оферты; подтверждение согласия с условиями в переписке.
1.4. С момента акцепта договор считается заключённым и обязательным для исполнения.

2. Предмет договора

2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование жилое помещение: квартира № 11, дом 33, ул. Богдана Хмельницкого, г. Калининград (далее — «Квартира») для краткосрочного проживания.

3. Срок аренды

3.1. Срок аренды согласовывается сторонами в переписке или через сервис бронирования.
3.2. Стандартное время: заселение — с 14:00, выезд — до 12:00.
3.3. Продление возможно по согласованию сторон.

4. Стоимость и порядок оплаты

4.1. Стоимость проживания определяется в объявлении, переписке или сервисе бронирования.
4.2. Оплата может производиться в два этапа: предоплата через сервис бронирования; оставшаяся сумма — при заселении наличными или переводом через СБП.
4.3. Оплата (полная или частичная) и фактическое заселение означают согласие Арендатора с условиями настоящей оферты.

5. Залог

5.1. Арендатор вносит залог в размере 2500 рублей.
5.2. Залог вносится до или в момент заселения.
5.3. Возврат залога осуществляется в течение 24 часов после выезда при отсутствии ущерба и нарушений правил проживания.
5.4. Арендодатель вправе удержать залог полностью или частично при повреждении имущества, нарушении правил проживания или досрочном выезде по вине Арендатора.

6. Права и обязанности сторон

Арендодатель обязуется: передать Квартиру в чистом и исправном состоянии; обеспечить исправность техники и мебели; не препятствовать проживанию.
Арендатор обязуется: использовать Квартиру только для проживания; бережно относиться к имуществу; не передавать Квартиру третьим лицам; соблюдать правила проживания, включая уборку и пожарную безопасность; освободить Квартиру в установленное время.

7. Правила проживания

7.1. Арендатор обязан соблюдать тишину в период с 22:00 до 08:00, не допускать действий, нарушающих покой и сон граждан, включая громкую музыку, крики, проведение мероприятий.
7.2. Запрещается курение в квартире, на балконе и в подъезде.
7.3. Проживание посторонних лиц без согласия Арендодателя запрещено.
7.4. Нарушение правил проживания является существенным нарушением договора и влечёт удержание залога и возможное досрочное выселение без возврата оплаты.

8. Заселение

8.1. Заселение осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и внесении оплаты и залога.
8.2. Факт заселения подтверждает принятие квартиры и согласие с условиями договора и правилами проживания.

9. Ответственность

9.1. Арендатор несёт полную материальную ответственность за причинённый ущерб.
9.2. В случае ущерба, превышающего залог, Арендатор обязан компенсировать разницу.

10. Прочие условия

10.1. Все споры решаются путём переговоров, при недостижении — в суде.

10.2. Арендатор подтверждает, что ознакомлен с условиями до заселения и принимает их полностью и без оговорок.